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Repräsentative Gewerbeeinheit in Nürnberg Mögeldorf
Beschreibung
Repräsentative Gewerbefläche in Nürnberg Mögeldorf - Ostendstraße 181.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss.
Wundervoller Ausblick in den Pegnitzgrund.
Eine FREIE EINTEILUNG der Einheit ist möglich.
Ihre Arbeitsplätze können individuell gestaltet werden.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug bis zur Tiefgarage.
In der Tiefgarage stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung (zzgl. 65,- Euro pro Stellplatz) im Außenbereich finden Sie sechs freie Kundenstellplätze.
Mitarbeiterfreundliche Freifläche hinter dem Haus - ruhig und entspannt die Mittagspause genießen.
Der Bodenbelag wird komplett überarbeitet und neu abgeschliffen.
Die Decke wird ebenfalls komplett neu gestaltet.
(siehe Bilder im Exposé)
Die Fläche im 1. Obergeschoss mit 322,78m² (freie Einteilung möglich) könnte mit einer Fläche im 2. Obergeschoss mit 148,00m² verbunden werden.
Es könnte auch jeweils nur eine Etage angemietet werden.
Sprechen Sie uns einfach an.
Miete 9,50,- Euro pro m² zzgl. MwSt. (Umbaumaßnahmen durch den Vermieter möglich)
Nebenkosten ca. 2,50,- Euro pro m² (jährliche Abrechnung)
Kaution drei Monatskaltmieten.
Mietbeginn ab dem 01.05.2023
Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Einheit befindet sich im 1. Obergeschoss.
Wundervoller Ausblick in den Pegnitzgrund.
Eine FREIE EINTEILUNG der Einheit ist möglich.
Ihre Arbeitsplätze können individuell gestaltet werden.
Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug bis zur Tiefgarage.
In der Tiefgarage stehen Ihnen vier Stellplätze zur Verfügung (zzgl. 65,- Euro pro Stellplatz) im Außenbereich finden Sie sechs freie Kundenstellplätze.
Mitarbeiterfreundliche Freifläche hinter dem Haus - ruhig und entspannt die Mittagspause genießen.
Der Bodenbelag wird komplett überarbeitet und neu abgeschliffen.
Die Decke wird ebenfalls komplett neu gestaltet.
(siehe Bilder im Exposé)
Die Fläche im 1. Obergeschoss mit 322,78m² (freie Einteilung möglich) könnte mit einer Fläche im 2. Obergeschoss mit 148,00m² verbunden werden.
Es könnte auch jeweils nur eine Etage angemietet werden.
Sprechen Sie uns einfach an.
Miete 9,50,- Euro pro m² zzgl. MwSt. (Umbaumaßnahmen durch den Vermieter möglich)
Nebenkosten ca. 2,50,- Euro pro m² (jährliche Abrechnung)
Kaution drei Monatskaltmieten.
Mietbeginn ab dem 01.05.2023
Bei Fragen oder für einen persönlichen Termin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Angaben zum Objekt
- Adresse:
- Deutschland, 90482 Nürnberg
- Kategorie:
- Büro, Praxis
- Gesamtfläche:
- 322.78 m2
- Bürofläche:
- 322.78 m2
- Kaltmiete:
- 9,50 €
- Nebenkosten:
- 807,00 €
- Kaution:
- 10.167,00 €
- Provision:
- Nr:
- 714 (1/714)
Besonderheiten
gehobene Austattung mit Parkettboden, Datenverkabelung, Klima, Teeküche, Aufzug
Lage
Verkehrsgünstig gelegen in Nbg. Mögeldorf - Straßenbahn und S-Bahn Station in unmittelbarer Nähe.
Ostendstraße 181
Daten
| Bezug | ab sofort |
| Baujahr | 1993 |
Ausstattung
Aufzug Parkett Einbauküche Fliesen Tiefgarage Fernblick
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Verbrauch
- Gültig bis:
- 28.10.2024
- Energieverbrauchkennwert:
- 175
- Mit Warmwasser:
- Nein
- Primärenergietraeger:
- Gas
- Wärmewert:
- 175.00
- Energieeffizienzklasse:
- F
- Baujahr:
- 2012
- Ausstelldatum:
- 29.10.2014
- Jahrgang:
- 2014