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Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Altdorf
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Grundriss ist modern und bietet Ihnen ein tolles Wohngefühl.
Diese Immobilie verfügt über 4-Zimmer, 2 Bäder, einen Abstellraum und ein zusätzliches Gäste WC.
Die Ausstattung ist als absolut hochwertig zu betiteln.
Natursteinböden im Flur, im Wohnbereich und in den Badezimmern.
Die Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet.
(Fußbodenheizung)
Der Südbalkon hat eine Größe von 10m².
Der Schlafzimmerschrank könnte von den vorherigen Mietern übernommen werden.
Dieser Wohnung zugeordnet sind zwei PKW Stellplätze (jeweils für 25,- Euro) und ein Kellerraum.
Zusätzlich gibt es im Keller noch einen Fahrradraum und einen Wasch und Trockenraum.
Die Mindestmietdauer beträgt drei Jahre, nach diesen drei Jahren verlängert sich der Vertrag auf unbestimmte Dauer.
BEI INTERESSE IHRERSEITS - BITTEN WIR SIE FREUNDLICHST UNSERE SELBSTAUSKUNFT AUSZUFÜLLEN.
Diese finden auf unserer Homepage unter www.ottmann-immobilien.de - unter dem BUTTON Vermietung.
Wir bitten um Verständnis - aber ohne eine ausgefüllte Selbstauskunft können wir Ihnen leider keinen Besichtigungstermin anbieten.
Angaben zum Objekt
- Adresse:
- Deutschland, 90518 Altdorf b. Nürnberg
- Kategorie:
- 4-ZW
- Wohnfläche:
- 118.0 m2
- Kellerfläche:
- 20.0 m2
- Kaltmiete:
- 950,00 €
- Nebenkosten:
- 200,00 €
- Kaution:
- 2.000,00 €
- Provision:
- Nr:
- 677 (1/677)
Lage
Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.
Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg
Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.
Daten
| Bezug | ab sofort |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Bäder | 2 |
| Baujahr | 2007 |
| Zustand | GEPFLEGT |
Ausstattung
Balkon Zentralheizung Dusche Bad mit Fenster Abstellraum Fliesen Badewanne Gäste-WC Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- Energieausweistyp:
- Verbrauch
- Gültig bis:
- 22.09.2030
- Energieverbrauchkennwert:
- 97
- Primärenergietraeger:
- Gas
- Energieeffizienzklasse:
- C
- Baujahr:
- 2007
- Ausstelldatum:
- 23.09.2020
- Jahrgang:
- 2014