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Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Altdorf

  • Eingangsbild
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  • Hausansicht
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  • Wohnen
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  • Balkon
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  • Schlafzimmer
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  • Arbeiten
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  • Badezimmer
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  • Gäste WC
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  • Küche
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  • Gartennutzung
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  • Grundriss
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  • Gäste WC
  • Küche
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Beschreibung

Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung in Altdorf.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock in einem Mehrfamilienhaus.
Das gesamte Haus wurde im Jahr 2010 Kernsaniert.

Die Wohnung besticht durch Ihre Helligkeiten und die geräumige Raumaufteilung.
Parkettboden, Südbalkon, Bad mit Fenster, Gäste WC, Küche mit sep. Speis.

Dieser Wohnung zugeordnet ist eine Garage mit elektrischem Tor (zzgl. 50,- Euro) ein zusätzlicher Stellplatz könnte auch noch mit angemietet werden. (zzgl. 30,-Euro)

Der Garten (siehe Bild) kann gerne bei Bedarf genutzt werden.

Bei Interesse Ihrerseits BITTE VORAB unsere Selbstauskunft ausfüllen.
Diese finden Sie unter www.ottmann-immobilien.de (unter dem Button Vermietung)

Sehr gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Termin zur Verfügung.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90518 Altdorf b. Nürnberg
Kategorie:
4-ZW
Wohnfläche:
105.0 m2
Kaltmiete:
900,00 €
Nebenkosten:
200,00 €
Kaution:
2.000,00 €
Provision:
Nr:
669 (1/669)

Lage

Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 20.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg

Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.

Daten

Bezugab sofort
Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Bäder 1 
Baujahr 1997 

Ausstattung

Balkon Stellplatz Zentralheizung Parkett Dusche Etagenheizung Bad mit Fenster Garten Garage Abstellraum Fliesen Badewanne Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
14.05.2022
Energieverbrauchkennwert:
89
Mit Warmwasser:
Nein
Primärenergietraeger:
Öl
Baujahr:
1997
Ausstelldatum:
17.05.2012
Jahrgang:
2008
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