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ERSTBEZUG - hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche

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  • Hofseite Eingangsseite
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  •  Süd-Westseite
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  • BANNER AKT. 2021
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  • LOGO OTTMANN IMMOBILIEN 2021
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Beschreibung

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer wundervollen Anlage direkt in Altdorf
NEUBAU ERSTBEZUG.

Hochwertige Ausstattung mit Wohnraumbelüftung, moderner Einbauküche, großzügigem Balkon, Walk-In Dusche und Tiefgaragenstellplatz. (Der Balkonbereich wurden mit hochwertigem WPC Belag ausgestattet)

Barrierefreie ANLAGE mit Lift in die Wohnung und in die Tiefgarage.
(zzgl. 65,- Euro für den Tiefgaragenstellplatz)

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zu einem persönlichen Termin zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN BEZUG 15.12.2021

Eine weitere Bearbeitung kann nur mit vollständig ausgefüllter Selbstauskunft erfolgen.
Diese finden Sie auf unserer Homepage unter www.ottmann-immobilien.de - BUTTON VERMIETUNG.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90518 Altdorf b. Nürnberg
Kategorie:
3-ZW
Wohnfläche:
75.0 m2
Kaltmiete:
900,00 €
Nebenkosten:
190,00 €
Kaution:
3.000,00 €
Provision:
Nr:
654 (1/654)

Besonderheiten

gehobene und moderne Ausstattung

Lage

Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg

Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.

Daten

Bezug15.12.2021
Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Bäder 1 
Baujahr 2021 
Zustand ERSTBEZUG 

Ausstattung

Balkon Aufzug Zentralheizung Dusche Behindertengerecht Einbauküche Bad mit Fenster Abstellraum Fußbodenheizung Fliesen Badewanne Gäste-WC Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
24.04.2029
Energieverbrauchkennwert:
24
Primärenergietraeger:
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Baujahr:
2020
Ausstelldatum:
24.10.2019
Jahrgang:
2014
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