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Großzügiges Einfamilienhaus direkt in Altdorf

  • Eingangsbild !!
    Eingangsbild !!
  • Hausansicht
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  • Garten
    Garten
  • Garten
    Garten
  • Badezimmer im OG
    Badezimmer im OG
  • Walk In Dusche im Bad
    Walk In Dusche im Bad
  • Bad im 1. OG
    Bad im 1. OG
  • Flur im OG
    Flur im OG
  • Zimmer 1 im OG
    Zimmer 1 im OG
  • Zimmer 1 im OG
    Zimmer 1 im OG
  • Zimmer 2 im OG
    Zimmer 2 im OG
  • Zimmer 3 im OG mit großem Balkon
    Zimmer 3 im OG mit großem Balkon
  • Wohnen im EG
    Wohnen im EG
  • Wohnen im EG
    Wohnen im EG
  • Wohnen im EG
    Wohnen im EG
  • Essbereich im EG
    Essbereich im EG
  • Terrasse EG
    Terrasse EG
  • Terrasse EG
    Terrasse EG
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Schlafzimmer im EG
    Schlafzimmer im EG
  • Arbeitszimmer im EG
    Arbeitszimmer im EG
  • Bad im EG
    Bad im EG
  • Dusche im EG
    Dusche im EG
  • Keller
    Keller
  • Keller
    Keller
  • Waschküche
    Waschküche
  • Werkstatt
    Werkstatt
  • Heizung Bj. 2012
    Heizung Bj. 2012
  • Keller
    Keller
  • Keller
    Keller
  • Hausansicht Stellpätze und Doppelgarage
    Hausansicht Stellpätze und Doppelgarage
  • Keller
    Keller
  • Erdgeschoss
    Erdgeschoss
  • Obergeschoss
    Obergeschoss
  • LOGO OTTMANN IMMOBILIEN 2021
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  • BANNER AKT. 2021
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  • Eingangsbild !!
  • Hausansicht
  • Garten
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  • Bad im 1. OG
  • Flur im OG
  • Zimmer 1 im OG
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  • Zimmer 2 im OG
  • Zimmer 3 im OG mit großem Balkon
  • Wohnen im EG
  • Wohnen im EG
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  • Essbereich im EG
  • Terrasse EG
  • Terrasse EG
  • Küche
  • Küche
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  • Schlafzimmer im EG
  • Arbeitszimmer im EG
  • Bad im EG
  • Dusche im EG
  • Keller
  • Keller
  • Waschküche
  • Werkstatt
  • Heizung Bj. 2012
  • Keller
  • Keller
  • Hausansicht Stellpätze und Doppelgarage
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • LOGO OTTMANN IMMOBILIEN 2021
  • BANNER AKT. 2021

Beschreibung

Großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Doppelgarage direkt in Altdorf.

Das Haus wurde vor kurzem modernisiert.

Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer, ein separates Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Das Obergeschoss wurde komplett neu gestaltet, neue Böden, neue Fenster, neues Badezimmer mit großer Walk In Dusche usw.
In diesem Stockwerk befindet sich ein Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon und zwei zusätzliche Kinderzimmer.

Das Untergeschoss verfügt über drei Kellerräume, den Heizungskeller und einen gefliesten Werkstattbereich.

Im Außenbereich finden Sie die Steinterrasse und vor dem Haus den angelegten Garten.
Die Doppelgarage ist geräumig und mit zwei Elektrorolltoren versehen.
Zzgl. 100,- Euro für die Doppelgarage und 40,- Euro für vier PKW Stellplätze.

Bei Interesse Ihrerseits, bitten wir Sie freundlichst uns Ihre ausgefüllte Selbstauskunft zukommen zu lassen.
Diese finden Sie unter dem BUTTTON VERMIETUNG auf unserer Homepage unter www.ottmann-immobilien.de.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90518 Altdorf b. Nürnberg
Kategorie:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
220.0 m2
Grundstücksfläche:
400.0 m2
Kaltmiete:
1.450,00 €
Nebenkosten:
130,00 €
Kaution:
3.500,00 €
Provision:
Nr:
647 (1/647)

Lage

Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg

Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.

Daten

Bezugab sofort
Keller Ja 
Anzahl Bäder 2 
Anzahl Zimmer 6 
Baujahr 1981 
Zustand MODERNISIERT 

Ausstattung

Balkon Zentralheizung Parkett Dusche Einbauküche Bad mit Fenster Massivbauweise Garten Garage Abstellraum Badewanne Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
08.08.2031
Energieverbrauchkennwert:
146
Primärenergietraeger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr:
2012
Ausstelldatum:
09.08.2021
Jahrgang:
2014
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