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Repräsentative Bürofläche zu vermieten

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Beschreibung

Großzügige und moderne Bürofläche in Nürnberg im "neuen ZeltnerEck"

Die Einheit verfügt über mehrere geschlossene Büros.
--siehe Bilder und Grundriss--

Ein Kellerraum kann bei Interesse gerne mit angemietet werden.

Tiefgaragenstellplätze möglich zuzüglich 127,50,- Euro.

Die Einbauküche und zusätzliches Inventar kann gerne nach persönlicher Absprache mit
übernommen werden.

Das neue ZeltnerEck wurde im Jahr 2010 errichtet und besticht durch seine architektonisch ansprechende Aufteilung und durch die hochwertige Ausstattung.

Das Büro und Geschäftshaus gilt als etabliert und repräsentative Adresse in Nürnberg.
Zum erlesenen Mieterklientel zählen u.a. eine Bank, eine Augenklinik, eine Zahnarztpraxis,
ein Business Center usw.

Nettokaltmiete 3.998,70 Euro zzgl. Nebenkosten und Tiefgaragenstellplätze (falls erwünscht)
Als umsatzsteuerabzugsberechtigte Firma können Sie sich den Betrag über die Steuer vom Finanzamt wieder zurück erstatten lassen.
Somit ist die Steuer ein Durchlaufposten.

Die ausgewiesenen Mietpreise sind Nettopreise.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90443 Nürnberg
Kategorie:
Büro, Praxis
Gesamtfläche:
296.2 m2
Bürofläche:
296.2 m2
Kaltmiete:
3.998,70 €
Nebenkosten:
1.036,70 €
Kaution:
11.996,10 €
Provision:
Nr:
580 (1/580)

Besonderheiten

hochwertige Innenausstattung

Lage

CITY LAGE in Nürnberg - Zeltner Straße 3

Daten

Bezug01.02.2021
Zustand GEPFLEGT 
Baujahr 2010 

Ausstattung

Aufzug Parkett Behindertengerecht Einbauküche

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
02.12.2029
Energieverbrauchkennwert:
52,1
Mit Warmwasser:
Nein
Primärenergietraeger:
Gas
Wärmewert:
52.10
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr:
2009
Ausstelldatum:
03.12.2019
Jahrgang:
2014
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