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Die Lage macht den Unterschied - Penthouse Wohnung in Erlenstegen

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Beschreibung

Die Lage macht den Unterschied :-)
Wundervolle Penthouse Wohnung direkt in Erlenstegen in der Mörikestraße.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit lediglich fünf Einheiten.
2. Obergeschoss mit Süd Terrasse.

Der Wohn-Essbereich ist großzügig gehalten und bietet Ihnen einen direkten Ausgang auf die Süd-Terrasse.
Die angrezende Küche verfügt über einen zusätzlichen Abstellraum.

Vom Flur aus erreichen Sie das Gäste WC und die weiteren Wohnräume.
Im Flur wurde ein praktischer Einbauschrank verbaut.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls einen direkten Ausgang auf die Terrasse.
Ein hochwertiger Einbauschrank lässt absolut keine Wünsche offen.

Das Masterbad wurde komplett renoviert und verfügt über eine bodengleiche Walk-In Dusche.

Im Arbeits/Kinderzimmer finden Sie ebenfalls praktische Einbauschränke.

Die gesamte Immobilie zeigt sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Sie suchen ein urbanes hochwertiges Wohnerlebnis in bevorzugter Lage, dann wurden Sie soeben fündig.

Dieser wundervollen Immobilie ist ein sep. geräumiger Keller zugeordnet.
Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung auch ein Tiefgaragenstellplatz.
(zzgl. 18.000,- Euro)

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro individuell möglich.

Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte das E-Mail Kontaktformular und geben hier Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Angaben lt. Verkäufer unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung unseres Maklerbüros.





Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90491 Nürnberg
Wohnfläche:
90.0 m2
Kellerfläche:
35.0 m2
Verkaufspreis:
399.900,00 €
Hausgeld:
405,00 €
Provision:
1,75 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
Nr:
823 (1/823)

Besonderheiten

Walk-In Dusche, Penthouse, Dachterrasse, Einbauküche, Gäste WC, Süd Ausrichtung, Kellerabteil, Tiefgarage

Lage

Traumhaft in Erlenstegen in der Mörikestraße gelegen.

Daten

Bezugab sofort
Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Bäder 2 
Baujahr 1972 
Zustand GEPFLEGT 

Ausstattung

Balkon Zentralheizung Dusche Einbauküche Bad mit Fenster Garage Abstellraum Fliesen Tiefgarage Gäste-WC Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
05.05.2028
Energieverbrauchkennwert:
154
Primärenergietraeger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
E
Baujahr:
1993
Ausstelldatum:
05.05.2018
Jahrgang:
2014
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