Verkauf

Ottmann Immobilien 90518 Altdorfimmowelt.de Platin-Partner

Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien.

 Unser aktueller Radiospot

Hören sie unseren neuen Raidospot

NEUBAU von modernen und hochwertigen Häusern direkt in Altdorf

  • Eingangsbild
    Eingangsbild
  • Hausansicht 1
    Hausansicht 1
  • Hausansicht 2
    Hausansicht 2
  • Erdgeschoss
    Erdgeschoss
  • Obergeschoss
    Obergeschoss
  • Keller
    Keller
  • GS
    GS
  • Ottmann Immob. B.
    Ottmann Immob. B.
  • Logo Aktuell 2023
    Logo Aktuell 2023
  • Eingangsbild
  • Hausansicht 1
  • Hausansicht 2
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Keller
  • GS
  • Ottmann Immob. B.
  • Logo Aktuell 2023

Beschreibung

Neubau von vier modernen und hochwertig ausgestatteten Reiheneinfamilienhäusern.
Stilvolle Architektur gepaart mit einer ansprechenden Ausstattung.

Schlüsselfertig gebaut inklusive des gesamten Innenausbaus und aller Baunebenkosten.
Ebenso im Preis inkludiert sind die gesamten Außenanlagen (Garten, Terrasse, Carport, Zaun)

Beheizt werden die Häuser mit einer energieeffizienten Luft Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung.
Jeder Wohnraum ist mit einem Einzelraumthermostat ausgestattet.

Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

--Provisionsfreier Verkauf--

Es stehen Ihnen vier Häuser zur Verfügung:
Haus 1 - 609.000,- Euro (REH)
Haus 2 - 565.000,- Euro (RMH)
Haus 3 - 566.000,- Euro (RMH)
Haus 4 - 620.000,- Euro (REH)

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90518 Altdorf b. Nürnberg
Kategorie:
Reiheneckhaus
Wohnfläche:
135.0 m2
Grundstücksfläche:
217.0 m2
Verkaufspreis:
609.000,00 €
Nr:
790 (1/790)

Lage

Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg

Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.

Daten

Keller Ja 
Anzahl Bäder 2 
Anzahl Zimmer 5 
Baujahr 2024 
Zustand ERSTBEZUG 

Ausstattung

Zentralheizung Dusche Holzbauweise Bad mit Fenster Massivbauweise Garten Abstellraum Fußbodenheizung Fliesen Gäste-WC Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
20.11.2033
Energieverbrauchkennwert:
24,6
Primärenergietraeger:
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse:
A+
Ausstelldatum:
20.11.2023
Jahrgang:
2014
Expose anzeigen