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Traumhaftes und einmaliges Penthouse in Altdorf

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Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer privaten Oase in Altdorf!

Diese Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung und umlaufenden Terrassen verspricht Ihnen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. (ca. 200m² Freiflächen - diese wurden bei der Wohnfläche nicht berücksichtigt)
Es erwartet Sie hier Luxus und Komfort in einer einzigartigen Umgebung.
Erleben Sie eine reizvolle Kombination aus Privatsphäre und Großzügigkeit.
Lassen Sie sich von der Eleganz dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern.

Die umlaufenden Terrassen bieten Ihnen nicht nur eine beeindruckende Aussicht, sondern auch Ruhe und Entspannung.
Hier können Sie die wärmenden Sonnenstrahlen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.

Viele herausragendes Merkmale wie das Kaminzimmer, ein Duschbad mit Sauna, der traumhafte Wintergarten mit einem weiteren Kamin, die geräumige Wohnküche, der Hauswirtschaftsraum lassen absolut keine Wünsche offen.

Aus jedem der Wohnräume gibt es die Möglichkeiten über die bodentiefen Fenster die Terrassen zu betreten.

Alle Highlights in Textform zu bekommen ist schier unmöglich.
Vereinbaren Sie deshalb einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser in Altdorf einmaligen Penthouse-Wohnung.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro individuell möglich.

Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte das E-Mail Kontaktformular und geben hier Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Angaben lt. Verkäufer unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung unseres Maklerbüros.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90518 Altdorf b. Nürnberg
Kategorie:
5-ZW
Wohnfläche:
151.0 m2
Verkaufspreis:
680.000,00 €
Hausgeld:
560,00 €
Provision:
1,5 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
Nr:
783 (1/783)

Lage

Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg

Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.

Daten

Bezugab sofort
Anzahl Zimmer 5 
Anzahl Bäder 2 
Baujahr 1981 
Zustand GEPFLEGT 

Ausstattung

Aufzug Möbliert Zentralheizung Dusche Einbauküche Bad mit Fenster Abstellraum Fliesen Badewanne Gäste-WC Wasch-/Trockenraum Sauna

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
22.05.2032
Energieverbrauchkennwert:
175,2
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr:
2002
Ausstelldatum:
23.05.2022
Jahrgang:
2014
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