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Traumwohnung in historischem Ambiente zu verkaufen
Beschreibung
Es entsteht ein Wohnhauses mit nur 4 Eigentumswohnungen und hochwertiger Ausstattung.
- Niedrig-Energie A-Gebäude (GEG 2020),
- in zukunftsorientierter, energiesparender, barrierearmer Bauweise
- zentrale Brennwert-Gasthermenanlage mit Solarthermie-Anlage für Warmwasser und Gebäudebeheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Fußbodenheizung in allen Wohnungen
- Personen-Aufzug
- Klingel-, Sprechanlage mit Farbbildschirm
- alle Zugänge der Wohnungen werden barrierefrei
hergestellt, mit Ausnahme von 2 cm Schwelle an den
Wohnungseingangstüren.
Wundervolles und einmaliges Wohnen inmitten eines traumhaften und historischen Ambiente.
Bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.
Angaben zum Objekt
- Adresse:
- Deutschland, 90518 Altdorf b. Nürnberg
- Kategorie:
- 2-ZW
- Wohnfläche:
- 51.16 m2
- Kellerfläche:
- 6.0 m2
- Verkaufspreis:
- 289.000,00 €
- Nr:
- 777 (1/777)
Lage
Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.
Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg
Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.
Daten
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Anzahl Bäder | 1 |
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | ERSTBEZUG |
Ausstattung
Balkon Aufzug Parkett Dusche Behindertengerecht Bad mit Fenster Abstellraum Fußbodenheizung Fliesen Wasch-/Trockenraum Solar
Energieausweis
Kein Energieausweis vorhanden.