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Großzügige Doppelhaushälfte in Roth

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Beschreibung

Geräumige Doppelhaushälfte im beliebten Roth.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die großzügige Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich der Windfang mit einem Gäste WC, vom Flur aus erreichen Sie das Wohnzimmer mit bodentiefen Fenster Elementen und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Der separate Essplatz ist ein wundervoller Ort um gemeinsam mit der Familie zu speisen.
Die Küche grenzt direkt an den Essplatz an.

Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und das Elternschlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon.

Das Studio wurde komplett ausgebaut und bietet Ihnen ausreichend Platz.

Der Keller beheimatet Ihre Waschküche, einen Hobbyraum und den Heizungskeller.

Eine Garage grenzt direkt an das Wohnhaus an und bereits im Verkaufspreis inkludiert.

Die gesamte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und kann mit ein bisschen Liebe zum Detail wundervoll gestaltet werden.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro individuell möglich.

Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte das E-Mail Kontaktformular und geben hier Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Angaben lt. Verkäufer unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung unseres Maklerbüros.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 91154 Roth , Mittelfr
Kategorie:
Doppelhaushälfte
Wohnfläche:
149.0 m2
Grundstücksfläche:
303.0 m2
Verkaufspreis:
449.000,00 €
Provision:
1,5 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
Nr:
769 (1/769)

Lage

Roth liegt 22 Kilometer südlich von Nürnberg.
Der Ort ist sehr beliebt bei jungen Familien und bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitgestaltungen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in fußläufiger Umgebung.

Daten

Anzahl Bäder 1 
Anzahl Zimmer 6 
Baujahr 1985 

Ausstattung

Dusche Zentralheizung Balkon Massivbauweise Bad mit Fenster Badewanne Fliesen Abstellraum Garage Gäste-WC Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
10.09.2033
Energieverbrauchkennwert:
86,6
Primärenergietraeger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr:
2000
Ausstelldatum:
11.09.2023
Jahrgang:
2014
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