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Beschreibung

Sie möchten sich den Wunsch vom Eigenheim in Lauf erfüllen, dann wird dieses interessante Anwesen bestimmt Ihr Interesse wecken.
Wundervoll ruhig und zentral gelegen.

Es handelt sich um eine in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte.
Die Immobilie verfügt über zahlreiche Nebengebäude und eine zusätzliche Garage.
Die Grundstücksgröße beträgt 447m².

Eine Renovierung des Hauses ist unabdingbar.
Die Bewertung dieser Immobilie bezieht sich lediglich auf den Rohbau + den Grundstückswert + die Nebengebäude.
Somit ergibt sich ein Verkaufspreis von 510.000,- Euro.

Bei Interesse Ihrerseits unterstützen wir Sie sehr gerne mit einem Renovierungsplan, natürlich können wir Ihnen auch unsere zuverlässigen Handwerker vermitteln.

Aufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer die geräumige Wohnküche und ein Badezimmer.
Im Obergeschoss ist die Aufteilung identisch zum Erdgeschoss.
Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über zwei weitere Wohnräume.
Diese Immobilie ist komplett unterkellert.

Einen Energieausweis gibt es nicht, da das Haus aktuell über keine Heizung verfügt.
Sanierungsobjekt in absoluter Traumlage von Lauf Heuchling.

Sehr gerne stehen wir Ihnen zu einem persönlichen Termin zur Verfügung.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie selbstverständlich auch.

Angaben lt. Verkäufer unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung unseres Maklerbüros.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 91207 Lauf a d Pegnitz
Kategorie:
Doppelhaushälfte
Wohnfläche:
150.0 m2
Grundstücksfläche:
447.0 m2
Verkaufspreis:
380.000,00 €
Provision:
2 % Maklercourtage zzgl. 19 % MwSt.
Nr:
68325689 (1/683)

Besonderheiten

Sanierungsobjekt in wundervoller Lage.

Lage

Traumhaft ruhig und zentral in Lauf Heuchling gelegen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.
S-Bahn, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken alles vorhanden.

Daten

Keller Ja 
Anzahl Bäder 2 
Anzahl Zimmer 7 
Baujahr 1958 
Zustand Renovierungsbedürftig 

Ausstattung

Stellplatz Bad mit Fenster Massivbauweise Garage Abstellraum Badewanne Gäste-WC Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

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