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Beschreibung

Großzügiges Anwesen unterhalb des Entenbergs.

Das Grundstück verfügt über 716 m², auf diesem finden Sie das Wohnhaus mit drei abgeschlossenen Wohneinheiten, zwei Garagen und zusätzlichen Nebengebäuden, sowie den wundervollen Freisitz welcher Sie nach getaner Arbeit zum Verweilen und Genießen einlädt.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine 3-Zimmer-Wohnung mit getrenntem Bad und WC.

Das Obergeschoss bietet Ihnen eine weitere 3-Zimmer-Wohnung ebenfalls mit getrenntem Bad und WC.
Die obere Etage verfügt über einen Balkon mit Blick ins Grüne.

Im Dachgeschoss finden Sie ebenso eine 3-Zimmer-Wohnung mit Duschbad.

Erdgeschoss ca. 75m² Wohnfläche
Obergeschoss ca. 75m² Wohnfläche
Dachgeschoss ca. 60m² Wohnfläche

Das Untergeschoss dieser Immobilie lässt das Heimwerkerherz höher schlagen, hier finden Sie eine geräumige Werkstatt, die Waschküche, den Heizungskeller und einen zusätzlichen Kellerraum.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.

Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache mit unserem Büro individuell möglich.

Zur Kontaktaufnahme verwenden Sie bitte das E-Mail Kontaktformular und geben hier Ihre komplette Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bekannt.
Vielen Dank, wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.

Alle Angaben in unserem Exposé basieren auf von Dritten (Verkäufer) erteilten Angaben. Auch wenn sie sorgfältig zusammengestellt wurden, kann unsererseits keine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit gegeben werden. Auch bei eigenen Fehlern, ausgenommen vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verhaltens, sind Schadensersatzansprüche uns gegenüber ausgeschlossen.
Änderungen, Zwischenvermittlung, Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Maßgeblich sind letztendlich der Mietvertrag bzw. Kaufvertrag und die darin geschlossenen Vereinbarungen. Grundrisse und Maßangaben sowie Fotos dienen der Veranschaulichung, auch für deren Richtigkeit müssen wir jegliche Haftung ausschließen. Einrichtungsgegenstände sind als Gestaltungsideen zu sehen und nicht Teil des Kaufangebots, sofern nicht explizit als kaufgegenständlich benannt.
Grundrisse sind nicht immer maßstabsgetreu.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 91238 Offenhausen , Mittelfr
Kategorie:
Zweifamilienhaus
Wohnfläche:
210.0 m2
Grundstücksfläche:
716.0 m2
Verkaufspreis:
565.000,00 €
Provision:
2% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.
Nr:
652 (1/652)

Lage

Ruhig und idyllisch unterhalb des Entenbergs gelegen.

Daten

Keller Ja 
Anzahl Bäder 3 
Anzahl Zimmer 9 
Baujahr 1972 

Ausstattung

Balkon Zentralheizung Dusche Einbauküche Bad mit Fenster Massivbauweise Garage Abstellraum Fliesen Badewanne Gäste-WC Teppich Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
25.08.2031
Energieverbrauchkennwert:
247
Primärenergietraeger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr:
2002
Ausstelldatum:
25.08.2021
Jahrgang:
2014
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