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NEUBAU eines Einfamilienhauses in traumhafter Lage

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Beschreibung

NEUBAU eines modernen und einzigartigen Einfamilienhauses in traumhafter Lage.

Die Grundrisse Ihres Hauses können wir selbstverständlich noch nach Ihren Vorgaben anpassen.

Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität
- einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten
- im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden)
- Ihr Haus ist voll unterkellert
- hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton
- der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller
gedämmt
- optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften
- die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden
minimiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie
einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens
- das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden
- Energieausweis
- in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Leistungen
- garantierter Hausfestpreis
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre Gewährleistung
- kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung
- Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich
- ein fester Stamm regionaler Handwerker steht für eine solide Bauausführung
- von der Planung bis zum Einzug haben Sie einen Ansprechpartner, der alle Arbeiten koordiniert
- Untergeschoss mit Wohnraumhöhe
-Fußbodenheizung in allen Räumen außer im Heizungs/Anschlussraum
- Fliesen im Keller, WC, Speis, Bad und Küche
- Außenwände im Untergeschoss verputzt
- Innentreppe aus Beton

Die Grundrisse können wir Ihren persönlichen Wünschen gerne anpassen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

zzgl. Baunebenkosten von ca. 50.000,- bis 55.000,- Euro
(je nach Grundstücksbeschaffenheit und Erschließung)

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.

Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.

Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90537 Feucht
Kategorie:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
160.0 m2
Grundstücksfläche:
800.0 m2
Verkaufspreis:
668.000,00 €
Nr:
601 (1/601)

Besonderheiten

Fußbodenheizung, KfW 55, moderne und hochwertige Innenausstattung.

Lage

Traumhaft gelegen in Feucht Moosbach - der Ort erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei jungen Familien.
Kurzer Weg zur S-Bahn Station.

Nur ein paar Fahrminuten nach Feucht oder Winkelhaid.

Daten

Keller Ja 
Anzahl Zimmer 6 
Baujahr 2021 
Zustand ERSTBEZUG 

Ausstattung

Zentralheizung Dusche Bad mit Fenster Abstellraum Fußbodenheizung Fliesen Badewanne Gäste-WC Fernblick Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

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