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Eine Wohnung nach Ihrem Geschmack, mit Blick ins Grüne

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  • Hausansicht 2
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Beschreibung

Wundervoll renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Nürnberg Nord.

Die Immobilie besticht durch Ihre Helligkeit und den traumhaften Ausblick vom Sonnenbalkon.

Das moderne Tageslichtbad mit Fenster, Dusche und Badewanne lässt keine Wünsche offen.

Das Wohnzimmer mit einer Größe von knapp 20m² bietet Ihnen ausreichend Platz.
Der Balkon ist direkt vom Wohnzimmer aus zu begehen, der Ausblick ist wirklich ein Traum.
Genießen Sie Ihren Feierabend in toller Atmosphäre auf Ihrem eigenen Balkon mit Blick ins Grüne.

Vom Flur aus ist das komplett sanierte Badezimmer, die Einbauküche (diese könnte vom Mieter abgelöst werden) - das Arbeits/Kinderzimmer und das geräumige Schafzimmer aus zu begehen.
Die Größe des Kinderzimmers beträgt ca. 11m²
Die Größe des Schlafzimmers beträgt ca. 17m²

Dieser Immobilie zugeordnet ist ein Dachbodenabteil, ein zusätzliches Kellerabteil und eine Garage im direkt angrenzendem Garagenhof.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, nur hier lässt sich der traumhafte Ausblick realisieren.

Die Nebenkosten inkl. Wohngeld belaufen sich auf ca. 250,- Euro.

Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.

Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.

Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90491 Nürnberg
Kategorie:
3-ZW
Wohnfläche:
74.0 m2
Verkaufspreis:
267.500,00 €
Provision:
4 % Maklercourtage zzgl. 16 % MwSt.
Nr:
585 (1/585)

Besonderheiten

Bad mit Fenster, Dusche und Wanne.
Einbauküche kann abgelöst werden.
Renoviert.

Lage

Äußere Sulzbacher Straße in Nürnberg.

Daten

Anzahl Zimmer 3 
Anzahl Bäder 1 
Baujahr 1963 
Zustand renoviert 

Ausstattung

Balkon Dusche Einbauküche Etagenheizung Bad mit Fenster Fliesen Badewanne Teppich Fernblick Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
02.10.2028
Energieverbrauchkennwert:
189,9
Mit Warmwasser:
Nein
Primärenergietraeger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
F
Baujahr:
2017
Ausstelldatum:
03.10.2018
Jahrgang:
2014
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