Logo Ottmann Immobilien 90518 Altdorf

Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien.

immowelt.de Platin Partner

 

Endlich zu Hause, endlich angekommen.

  • Eingangsbild
    Eingangsbild
  • Hausbeispiel 1
    Hausbeispiel 1
  • Hausbeispiel 1
    Hausbeispiel 1
  • Keller
    Keller
  • EG
    EG
  • EG Alternative
    EG Alternative
  • OG
    OG
  • Hausbeispiel 2
    Hausbeispiel 2
  • Hausbeispiel 2
    Hausbeispiel 2
  • Keller
    Keller
  • Erdgeschoss
    Erdgeschoss
  • Obergeschoss
    Obergeschoss
  • LOGO AKTUELL 2019
    LOGO AKTUELL 2019
  • OTTMANN IMMOBILIEN
    OTTMANN IMMOBILIEN
  • Eingangsbild
  • Hausbeispiel 1
  • Hausbeispiel 1
  • Keller
  • EG
  • EG Alternative
  • OG
  • Hausbeispiel 2
  • Hausbeispiel 2
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • LOGO AKTUELL 2019
  • OTTMANN IMMOBILIEN

Beschreibung

Endlich angekommen in Leinburg.

Neubau eines modernen und hochwertigen Einfamilienhauses in familienfreundlicher Lage.

Es stehen Ihnen unterschiedliche Hausvarianten zur Verfügung.

Die Grundrisse können wir Ihren persönlichen Wünschen gerne noch anpassen.

Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität
- einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten
- im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden)
- Ihr Haus ist voll unterkellert
- hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton
- der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller
gedämmt
- optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften
- die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden
minimiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie
einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens
- das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden
- Energieausweis
- in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Leistungen
- garantierter Hausfestpreis
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre Gewährleistung
- kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung
- Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich
- ein fester Stamm regionaler Handwerker steht für eine solide Bauausführung
- von der Planung bis zum Einzug haben Sie einen Ansprechpartner, der alle Arbeiten koordiniert

Die Grundrisse können wir Ihren persönlichen Wünschen gerne anpassen.

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Alle unsere Neubauprojekte zzgl. Baunebenkosten von ca. 30.000,- bis 35.000,- Euro
(je nach Grundstücksbeschaffenheit)

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 91227 Leinburg
Wohnfläche:
140.0 m2
Grundstücksfläche:
564.0 m2
Verkaufspreis:
585.000,00 €
Nr:
575 (1/575)

Lage

Der Ort Leinburg ist sehr beliebt bei jungen Familien - verkehrsgünstig gelegen.

Leben wo andere sich erholen.

Versorgungseinrichtungen
- Kindergärten, Grund- und Hauptschule
- weiterführende Schulen mit Schulbusverbindung
- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
- gute Gastronomie
- Sport- und Freizeitmöglichkeiten
- angrenzende Waldgebiete mit Rad- und Wanderwegen

Daten

Keller Ja 
Anzahl Zimmer 5 
Baujahr 2021 
Zustand ERSTBEZUG 

Ausstattung

Zentralheizung Dusche Bad mit Fenster Massivbauweise Abstellraum Fußbodenheizung Fliesen Badewanne Gäste-WC Fernblick Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Expose anzeigen