Logo Ottmann Immobilien 90518 Altdorf

Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien.

immowelt.de Platin Partner

 

Großzügiges Appartement direkt in Altdorf

  • Eingangsbild
    Eingangsbild
  • Wohnen
    Wohnen
  • Wohnen
    Wohnen
  • Wohnen
    Wohnen
  • Schlafen
    Schlafen
  • Flur
    Flur
  • Flur
    Flur
  • Küche
    Küche
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Grundriss 05
    Grundriss 05
  • LOGO AKTUELL 2019
    LOGO AKTUELL 2019
  • OTTMANN IMMOBILIEN
    OTTMANN IMMOBILIEN
  • Eingangsbild
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Schlafen
  • Flur
  • Flur
  • Küche
  • Badezimmer
  • Grundriss 05
  • LOGO AKTUELL 2019
  • OTTMANN IMMOBILIEN

Beschreibung

Großzügiges Appartement im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage in Altdorf.
Ideal zur Kapitalanlage - im Moment fest vermietet.

Die Wohnung verfügt über 40m² eine sep. Küche und einen Balkon.

Der Wohn- und Schlafbereich könnte auch abgeteilt werden.

Im Jahr 2018 wurde eine neue Heizung im Haus verbaut , der Rücklagenstand beträgt aktuell ca. 100.000,- Euro für die gesamte Einheit.

Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90518 Altdorf b. Nürnberg
Wohnfläche:
40.0 m2
Verkaufspreis:
139.000,00 €
Provision:
3 % Maklercourtage zzgl. 16 % MwSt.
Nr:
550 (1/550)

Lage

Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg

Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.

Daten

Anzahl Zimmer 1 
Anzahl Bäder 1 
Baujahr 1985 
Zustand GEPFLEGT 

Ausstattung

Balkon Zentralheizung Dusche Einbauküche Abstellraum Fliesen

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
30.08.2027
Energieverbrauchkennwert:
98
Primärenergietraeger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr:
2018
Ausstelldatum:
31.08.2017
Jahrgang:
2014
Expose anzeigen