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Wohnen über zwei Ebenen. Maisonette Wohnung direkt in Altdorf

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Beschreibung

Zum Kauf bieten wir Ihnen hier eine ganz besondere Immobilie an.

--Maisonette Wohnung über zwei Ebenen mitten in Altdorf--

Im unteren Bereich dieser Immobilie finden Sie den großzügigen Wohn und Essbereich.
An den Essbereich mit bodentiefen Fenstern grenzt die Küche und das Badezimmer an.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

Über die Wendeltreppe ist der obere Bereich dieser Wohnung zu begehen.
Hier finden den Schlafbereich und einen sep. Abstellraum welcher auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann.

Die Wohnung verfügt über eine wundervolle Loggia, diese ist von der Küche vom Esszimmer und vom Wohnzimmer aus zu betreten.

Der Zustand der gesamten Wohnung ist als gepflegt zu bezeichnen.

Ein großzügiger Abstellraum/Kellerabteil ist dieser Einheit zugeordnet - siehe Bilder.

Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90518 Altdorf b. Nürnberg
Wohnfläche:
79.0 m2
Verkaufspreis:
209.000,00 €
Provision:
3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
Nr:
535 (1/535)

Lage

Altdorf ist eine hübsche, historische Kleinstadt mit 18.000 Einwohner (wächst stetig) und einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Altdorf liegt ca. 25 km von Nürnberg entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden.

Verkehrsanbindung:
Unmittelbar südlich liegt die Autobahn A 3, etwa 2 km nördlich verläuft die A 6.
Beide kreuzen im Nordwesten am Autobahnkreuz Altdorf.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind:
AS 90 Altdorf/Burgthann, 1 km vom Ortszentrum: A 3 Richtung Nürnberg, Regensburg
AS 62 Altdorf/Leinburg, 2 km vom Ortszentrum: A 6 Richtung Nürnberg, Amberg

Öffentlicher Nahverkehr:
Altdorf ist Endpunkt der Bahnstrecke Feucht/Altdorf. Am Altdorfer Bahnhof endet die S-Bahn-Linie S2 der Nürnberger S-Bahn, die alle 20 bis 40 Minuten verkehrt und den Nürnberger Hauptbahnhof in 30 Minuten erreicht. Die meisten Züge der Linie S2 fahren von Nürnberg weiter nach Schwabach und Roth, sodass auch dorthin umsteigefreie Verbindungen bestehen. Altdorf West, der zweite Haltepunkt der Linie S2 im Altdorfer Stadtgebiet, dient neben den dortigen Wohngebieten und mehreren Firmen vor allem den Schülern des benachbarten Altdorfer Gymnasiums.

Daten

Anzahl Zimmer 2 
Anzahl Bäder 1 
Baujahr 1985 
Zustand GEPFLEGT 

Ausstattung

Balkon Zentralheizung Abstellraum Fliesen Badewanne

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
30.08.2027
Energieverbrauchkennwert:
98
Primärenergietraeger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
C
Baujahr:
1985
Ausstelldatum:
31.08.2017
Jahrgang:
2014
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