Unser Service für Sie:

Beratung und Bewertung

  • Beratung in allen Fragen rund um die Immobilie (Erwerb oder Verkauf)
  • Nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie, durch eine Wertermittlung bzw. Marktanalyse (Selektierung von vergleichbaren Objekten am Markt)

Verkaufsunterstützung

  • Beschaffung aller notwendigen Objektunterlagen (Grundrisse, Baubeschreibung Grundbuch etc.)
  • Erstellung ansprechender Fotos von Ihrem Objekt
  • Objektaufnahme und Erstellung repräsentativer Werbeunterlagen in Papierform und als PDF-Dokument
  • Vermittlung von Energieberatern zur Erstellung eines Energieausweises nach der EnEV
  • Einsicht in die Bodenrichtwertkarte
  • Internetpräsentation in diversen Portalen: Immobilienscout24, Immowelt, Nürnberger Immobilienbörse (nib.de), Immonet usw.
  • Inserieren in den regionalen Tageszeitungen auf Wunsch natürlich auch überregional
  • Objektaushänge in unseren Büroräumen in der Fischbacher Straße 1 in Altdorf
  • Kooperation mit Maklern aus der Region (ebenfalls auch überregional)
  • Anbringen eines Verkaufsschildes bzw. Verkaufsbanners am Objekt (falls erwünscht)
  • Selektion und Kontaktaufnahme von unseren vorgemerkter Kunden
  • Durchführung der Hausbesichtigungen auch abends und am Wochenende
  • Regelmäßiger Kontakt mit dem Auftraggeber über Aktivitäten bzw. Resonanz der Besichtigungen oder die Anfragen

Kaufabwicklung

  • Führen von Kaufpreisverhandlungen (nach vorheriger Abstimmung mit dem Auftraggeber)
  • Prüfen der Bonität des Käufers und Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungsdarlehen bzw. Fördermitteln
  • Aufnahme der persönlichen Daten und individueller Vereinbarungen aller Beteiligten zur Erstellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfes
  • Besprechung des Kaufvertrages mit Verkäufer und Käufer vor dem Notartermin
  • Abstimmen des Notartermins mit allen Beteiligten
  • Begleitung zum Notar und Beisitz während der Verbriefung