Logo Ottmann Immobilien 90518 Altdorf

Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien.

immowelt.de Platin Partner

 

!! AHOI - neue Heimat !! Moderne Eigentumswohnung in Burgthann

  • Eingangsbild
    Eingangsbild
  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Hausansicht
    Hausansicht
  • Hausansicht  mit eingezeichneter Wohnung
    Hausansicht mit eingezeichneter Wohnung
  • Hausansicht  mit eingezeichneter Wohnung
    Hausansicht mit eingezeichneter Wohnung
  • Wohnen
    Wohnen
  • Wohnen
    Wohnen
  • Wohnen
    Wohnen
  • Wohnen
    Wohnen
  • Wohnen
    Wohnen
  • Wohnen
    Wohnen
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Balkon
    Balkon
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  •  Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
    Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
    Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
    Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
  • Flur
    Flur
  • Garderobe im Flur
    Garderobe im Flur
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Dusche im Badezimmer
    Dusche im Badezimmer
  • Doppelwaschbecken
    Doppelwaschbecken
  • Badezimmer
    Badezimmer
  • Treppe ins Obergeschoss
    Treppe ins Obergeschoss
  • Obergeschoss
    Obergeschoss
  • Obergeschoss
    Obergeschoss
  • Obergeschoss
    Obergeschoss
  • Obergeschoss
    Obergeschoss
  • Küche im Obergeschoss
    Küche im Obergeschoss
  • Küche im Obergeschoss
    Küche im Obergeschoss
  • Essplatz im Obergeschoss
    Essplatz im Obergeschoss
  • Küche und Essplatz im Obergeschoss
    Küche und Essplatz im Obergeschoss
  • Bad im Obergeschoss
    Bad im Obergeschoss
  • Bad im Obergeschoss
    Bad im Obergeschoss
  • TG Stellplatz
    TG Stellplatz
  • Treppenhaus
    Treppenhaus
  • Bad im Obergeschoss 3
    Bad im Obergeschoss 3
  • Umfeld
    Umfeld
  • Umfeld
    Umfeld
  • Umfeld
    Umfeld
  • Burgthann
    Burgthann
  • Grundriss
    Grundriss
  • Grundriss Obergeschoss
    Grundriss Obergeschoss
  • Schippern Sie in Ihren neuen Heimathafen
    Schippern Sie in Ihren neuen Heimathafen
  • LOGO AKTUELL 2019
    LOGO AKTUELL 2019
  • OTTMANN IMMOBILIEN
    OTTMANN IMMOBILIEN
  • Eingangsbild
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hausansicht  mit eingezeichneter Wohnung
  • Hausansicht  mit eingezeichneter Wohnung
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Wohnen
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Balkon
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  •  Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer oder Kinderzimmer
  • Flur
  • Garderobe im Flur
  • Badezimmer
  • Dusche im Badezimmer
  • Doppelwaschbecken
  • Badezimmer
  • Treppe ins Obergeschoss
  • Obergeschoss
  • Obergeschoss
  • Obergeschoss
  • Obergeschoss
  • Küche im Obergeschoss
  • Küche im Obergeschoss
  • Essplatz im Obergeschoss
  • Küche und Essplatz im Obergeschoss
  • Bad im Obergeschoss
  • Bad im Obergeschoss
  • TG Stellplatz
  • Treppenhaus
  • Bad im Obergeschoss 3
  • Umfeld
  • Umfeld
  • Umfeld
  • Burgthann
  • Grundriss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Schippern Sie in Ihren neuen Heimathafen
  • LOGO AKTUELL 2019
  • OTTMANN IMMOBILIEN

Beschreibung

Schippern Sie in Ihren neuen Heimathafen.

Moderne und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen direkt in Burgthann.

Die beiden Etagen verfügen über zwei separate Zugänge und könnten somit sogar getrennt voneinander genutzt werden.

Ein kleiner Auszug aus den Ausstattungsmerkmalen:
-zwei Tageslichtbäder
-großer Südbalkon mit Markise
-Parkettboden
-zwei Einbauküchen
-Tiefgarage
-lichtdurchflutete Wohnräume

Sofort nach dem Betreten dieser Wohnung stellt sich das "hier möchte ich wohnen" Gefühl ein.

Im Wohnbereich der unteren Ebene finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit der offen gehaltenen Küche.
Ebenfalls auf dieser Ebene finden Sie das Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Trotz Schräge bieten Ihnen die Räume genügend Stellfläche für Ihre Möbel.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Wanne und zusätzlich über eine Dusche.
Vom Wohnbereich aus ist der knapp 10m² große Balkon mit Markise zu betreten.
--Einem enspannten Grillabend auf dem eigenen Balkon steht also nichts im Wege.--

Im oberen Bereich dieser Immobilie spielt ebenfalls die Großzügigkeit eine Rolle.
Der Wohnbereich ist vielfältig nutzbar.
Zusätzlich verfügt die obere Ebene über eine weitere Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Dusche.
Ein weiteres Highlight ist der zusätzliche Zugang der oberen Fläche über das Treppenhaus.
Somit könnte hier auch ein perfekter Jugendbereich für Ihren Nachwuchs geschaffen werden.

Der Immobilie zugeordnet sind zwei Tiefgaragenstellplätze und ein eigenes Kellerabteil.
Im Kaufpreis ist bereits einer der Stellplätze inkludiert - ein zweiter kann bei Bedarf noch erworben werden. (Kaufpreis für den zweiten Tiefgaragenstellplatz zzgl. 6.500,- Euro)

Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90559 Burgthann
Kategorie:
4-ZW
Wohnfläche:
119.0 m2
Verkaufspreis:
347.500,00 €
Provision:
4,76 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
Nr:
500 (1/500)

Besonderheiten

-zwei Tageslichtbäder
-großer Süd Balkon mit Markise
-Parkettboden
-zwei Einbauküchen
-Tiefgarage
-lichtdurchflutete Wohnräume

Lage

Die Gemeinde Burgthann liegt ca. 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg zwischen dem Ludwig-Donau-Main-Kanal und dem Flüsschen Schwarzach.

Schule, Kindergarten Einkaufsmöglichkeiten - alles in fußläufiger Umgebung.

Die Bahnhöfe in Burgthann liegen alle an der Bahnstrecke Nürnberg – Regensburg und sind seit Ende 2010 an die S-Bahn angeschlossen.
In Burgthann befindet sich eine S-Bahn Station der Linie S3 Nürnberg Hbf – Neumarkt (Oberpfalz).
Quer durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 8.
Burgthann ist gut an das Bundesautobahnnetz angeschlossen.
Die nächsten Anschlussstellen sind: Altdorf/Burgthann (A 3), Altdorf/Leinburg (A 6) sowie Feucht (A 9, A 73).
An Wochenenden und vor Feiertagen wird das Gemeindegebiet relativ flächendeckend durch den VAG-Nightliner N15 von und nach Nürnberg bedient.

Daten

Anzahl Zimmer 4 
Anzahl Bäder 2 
Baujahr 2005 
Zustand GEPFLEGT 

Ausstattung

Zentralheizung Dusche Einbauküche Bad mit Fenster Abstellraum Fliesen Badewanne Gäste-WC

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

Zurück zur Liste Expose anzeigen