Ottmann Immobilien 90518 Altdorfimmowelt.de Platin-Partner

Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien.

 Unser aktueller Radiospot

Hören sie unseren neuen Raidospot

Attraktiv und ruhig wohnen in Winkelhaid bei Nürnberg

  • Eingangsbild
    Eingangsbild
  • Hausansicht Garten
    Hausansicht Garten
  • Hausansicht Garten
    Hausansicht Garten
  • Eingang
    Eingang
  • Zugang zum Haus
    Zugang zum Haus
  • Garten
    Garten
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
    Wohnzimmer
  • Balkon vor dem Wohnzimmer
    Balkon vor dem Wohnzimmer
  • eigentlicher Essplatz
    eigentlicher Essplatz
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Küche
    Küche
  • Flur mit Garderobe
    Flur mit Garderobe
  • Flur
    Flur
  • Gäste WC
    Gäste WC
  • Gäste WC
    Gäste WC
  • Flur im Obergeschoss
    Flur im Obergeschoss
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
    Schlafzimmer
  • Bad
    Bad
  • Kinderzimmer
    Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
    Kinderzimmer
  • Bad
    Bad
  • Bad
    Bad
  • Bad
    Bad
  • Ankleidezimmer / Kinderzimmer 2
    Ankleidezimmer / Kinderzimmer 2
  • Ankleidezimmer 2 / Kinderzimmer
    Ankleidezimmer 2 / Kinderzimmer
  • Flur im Untergeschoss
    Flur im Untergeschoss
  • Jugendzimmer im Untergeschoss
    Jugendzimmer im Untergeschoss
  • Jugendzimmer im Untergeschoss
    Jugendzimmer im Untergeschoss
  • Jugendzimmer im Untergeschoss
    Jugendzimmer im Untergeschoss
  • Waschküche
    Waschküche
  • Treppenhaus
    Treppenhaus
  • Keller
    Keller
  • Erdgeschoss
    Erdgeschoss
  • Obergeschoss
    Obergeschoss
  • Dachgeschoss
    Dachgeschoss
  • Schnitt
    Schnitt
  • LOGO AKTUELL 2019
    LOGO AKTUELL 2019
  • OTTMANN IMMOBILIEN
    OTTMANN IMMOBILIEN
  • Eingangsbild
  • Hausansicht Garten
  • Hausansicht Garten
  • Eingang
  • Zugang zum Haus
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Balkon vor dem Wohnzimmer
  • eigentlicher Essplatz
  • Küche
  • Küche
  • Küche
  • Flur mit Garderobe
  • Flur
  • Gäste WC
  • Gäste WC
  • Flur im Obergeschoss
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Kinderzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Ankleidezimmer / Kinderzimmer 2
  • Ankleidezimmer 2 / Kinderzimmer
  • Flur im Untergeschoss
  • Jugendzimmer im Untergeschoss
  • Jugendzimmer im Untergeschoss
  • Jugendzimmer im Untergeschoss
  • Waschküche
  • Treppenhaus
  • Keller
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Schnitt
  • LOGO AKTUELL 2019
  • OTTMANN IMMOBILIEN

Beschreibung

Großzügiges und modernes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage von Winkelhaid.

Diese Immobilie bietet Ihnen und Ihren Liebsten drei Kinderzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Balkon, ein Jugendzimmer im Untergeschoss mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne und vieles vieles mehr.

Das Reihenhaus wurde im Jahr 2003 fertig gestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Im Erdgeschoss finden Sie das geräumige Wohnzimmer mit angrenzenden Essplatz.
Ein absolutes Highlight ist der Südbalkon mit Blick ins Grüne, dieser ist direkt vom Wohnbereich aus zu begehen.
Die Küche ist über den Essplatz und über den Flur zu erreichen.
Eine Garderobe und das Gäste WC sind ebenfalls im Erdgeschoss zu finden.

Das Obergeschoss verfügt über drei Zimmer und das Badezimmer.

Der Studiobereich ist teilausgebaut und könnte Ihnen noch weiteren Wohnraum generieren.

Das Untergeschoss ist wirklich der Hammer, hier befindet sich aktuell das große Jugendzimmer mit Ausgang in den Außenbereich.
Ebenso finden Sie hier die Waschküche, die Heizanlage und einen weiteren Kellerraum.

Dem Haus zugeordnet sind zwei PKW Stellplätze welche sich direkt vor dem Haus befinden.

Wer ein modernes Haus mit viel Platz und wenig Renovierungsaufwand sucht ist hier goldrichtig.

Bei Fragen oder für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.

Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.

Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90610 Winkelhaid b Nürnberg, Mittelfr
Kategorie:
Reihenmittelhaus
Wohnfläche:
145.0 m2
Grundstücksfläche:
239.0 m2
Verkaufspreis:
455.000,00 €
Provision:
4 % Maklercourtage zzgl. 16 % MwSt.
Nr:
594 (1/594)

Lage

Die Gemeinde Winkelhaid liegt etwa 18 km südöstlich von Nürnberg.

Im Nordosten wird Winkelhaid von der Autobahn A 3 berührt.
Eine Auffahrtmöglichkeit besteht bei Altdorf (AS 90).

Winkelhaid ist mit einem eingleisigen Haltepunkt am nördlichen Ortsrand an die Nürnberger S-Bahn angeschlossen. Die Fahrzeit zum 19,6 Schienen-Kilometer entfernten Hauptbahnhof Nürnberg beträgt 23 Minuten. Am Wochenende wird Winkelhaid von Nachtbussen aus Nürnberg (mit Umstieg in Feucht) angefahren.

Der Ort ist sehr beliebt bei jungen Familien und all diejenige die Ruhe und trotzdem die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarf in naher Umgebung suchen.

Daten

Keller Ja 
Anzahl Bäder 1 
Anzahl Zimmer 5 
Baujahr 2003 
Zustand GEPFLEGT 

Ausstattung

Zentralheizung Dusche Einbauküche Bad mit Fenster Massivbauweise Garten Abstellraum Fliesen Badewanne Gäste-WC Fernblick Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp:
Verbrauch
Gültig bis:
20.10.2030
Energieverbrauchkennwert:
73
Primärenergietraeger:
Gas
Energieeffizienzklasse:
B
Baujahr:
2003
Ausstelldatum:
21.10.2020
Jahrgang:
2014
Expose anzeigen