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Reihenhaus mit Potenzial

  • Eingangsbild
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  • Rückansicht
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  • Hausansicht
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  • Garten
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  • Terrasse
    Terrasse
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  • Hausansicht Garten
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  • Garten
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  • Zufahrt zum Haus
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  • Wohnen
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  • Essplatz mit Kaminofen
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  • Flur EG
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  • Treppe ins Obergeschoss
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  • Flur Obergeschoss
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  • Schlafzimmer
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  • Kinderzimmer
    Kinderzimmer
  • Studio
    Studio
  • Studio
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  • Schwarzenbruck
    Schwarzenbruck
  • Ansicht Eingang
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  •  Ansicht Terrasse
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  • Keller
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  •  Erdgeschoss
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  •  Obergeschoss
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  • Dachgeschoss
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  •  Schnitt
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  • OTTMANN IMMOBILIEN - Kopie
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  • LOGO AKTUELL 2019
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Beschreibung

Reihenhaus mit Potenzial

Dieses Reihenhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie eine tolle Möglichkeit Ihre persönlichen Wünsche in die Gestaltung des Hauses mit einfließen zu lassen.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer und zwei Bäder.
Der Garten ist wunderschön eingewachsen und hat eine Größe von 193m².
(plus zusätzliche 19m² Wegeanteil im Garagenhof)

Im Erdgeschoss des Hauses findet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen.
Vom Wohnzimmer aus ist die Küche zu begehen.
Die Küche ist aber auch direkt vom Flur aus zu erreichen.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Duschbad mit Fenster.

Im Obergeschoss sind die beiden Kinderzimmer untergebracht (13m² und 9m²).
Das Elternschlafzimmer verfügt über einen Balkon mit einem tollen Ausblick in den Garten. (17m²)
Ein weiteres Badezimmer mit Wanne findet sich auch auf dieser Etage wieder.

Das ausgebaute Dachgeschoss ist als vielfach nutzbarer und großzügiger Raum zu betiteln.

Im Untergeschoss dieses Hauses finden Sie Ihre Kellerräume.
Vorratskeller, Hauswirtschaftsraum mit direktem Ausgang in den Garten, Hausanschlusskeller und den Heizungskeller.

Dieser Immobilie ist eine Garage zugeordnet.
Der Garagenhof befindet sich direkt vor der Haustür.

Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Als Ihr zuverlässiger Partner in Sachen Immobilien kümmern wir uns gerne um Ihre Finanzierung und kalkulieren Ihre geplanten Umbaumaßnahmen.
Ebenfalls bewerten wir Ihre Immobilie kostenlos und betreuen Sie gerne und kompetent bei Verkauf oder Vermietung.
Bei einem anstehenden Umzug unterstützen wir Sie natürlich auch.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90592 Schwarzenbruck
Kategorie:
Reihenmittelhaus
Wohnfläche:
125.0 m2
Grundstücksfläche:
212.0 m2
Verkaufspreis:
320.000,00 €
Provision:
3,57 % Maklercourtage inkl. 19 % MwSt.
Nr:
518 (1/518)

Lage

Schwarzenbruck ist ein sehr beliebter Wohnort bei jungen Familien.

Der Bahnhof im Gemeindegebiet befindet sich im Ortsteil Ochenbruck und ist auch nach diesem benannt.
Er wird durch die S-Bahn-Linie 3 im 20/40-Minutentakt bedient.
Die Gleisanlage besteht aktuell aus drei Bahnsteiggleisen, diese sind auf einen Seitenbahnsteig (Hausbahnsteig) und einen Inselbahnsteig aufgeteilt.
Die VGN-Buslinie 502 führt vom Bahnhof durch den Ort und endet in Gsteinach.
Des Weiteren besteht die VGN-Linie 553 nach Altdorf.
An Wochenende besteht die Nightliner Linie N15, die den Ort in den Nachtstunden mit Nürnberg und Ezelsdorf verbindet.
Am Rathaus Ochenbruck beginnt der Nightliner N59 in Richtung Winkelhaid.

Die Bundesstraße 8 führt mitten durch den Ortsteil Ochenbruck.

Daten

Keller Ja 
Anzahl Bäder 2 
Anzahl Zimmer 5 
Baujahr 1966 
Zustand Renovierungsbedürftig 

Ausstattung

Balkon Parkett Dusche Bad mit Fenster Massivbauweise Garage Abstellraum Badewanne Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Gültig bis:
24.07.2029
Endenergiebedarf:
238,3
Primärenergietraeger:
Öl
Energieeffizienzklasse:
G
Baujahr:
1984
Ausstelldatum:
25.07.2019
Jahrgang:
2014
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