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Neubau eines modernen Einfamilienhauses in Neuhaus a.d. Pegnitz

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  • Hausbeispiel 1
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  • Keller
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  • Hausbeispiel 2
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  •  EG Alternative
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  • LOGO AKTUELL 2019
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  • OTTMANN IMMOBILIEN - Kopie
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Beschreibung

NEUBAU eines modernen und hochwertigen Einfamilienhauses in Neuhaus a.d. Pegnitz.

Unterschiedliche Haustypen / Varianten stehen Ihnen zur Auswahl.
-siehe Bilder im Expose-

Die Grundrisse können wir Ihren persönlichen Wünschen natürlich gerne noch anpassen.

Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität
- einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten
- im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden)
- Ihr Haus ist voll unterkellert
- hochwertige Massivbauweise mit Kalksandstein; wahlweise andere Baustoffe wie Wärmedämmziegel, Liaporstein oder Gas Beton
- der wasserundurchlässige Betonkeller ist komplett als Warmkeller
gedämmt
- optimale Dämmstoffe (WLG 035) sorgen für gute Dämmeigenschaften
- die thermische Hülle ist hausumschließend, Wärmebrücken werden
minimiert
- Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtigkeit
- die Kaminanlage besteht aus Blower-Door-optimierten Elementen sowie
einem zweiten Schornsteinzug für den Anschluss eines Kamin- oder Kachelofens
- das wirtschaftliche Heizsystem kann durch eine Solaranlage sinnvoll unterstützt werden
- Energieausweis
- in der Standardausführung erfüllen alle unsere Häuser die Energieeffiezienz 55 mit Luft-Wasserwärmepumpe und Fußbodenheizung.

Leistungen
- garantierter Hausfestpreis
- Bauzeitgarantie
- 5 Jahre Gewährleistung
- kompetente Beratung bei Kauf, öffentlichen Fördermitteln und Finanzierung
- Eigenleistungen und Sonderwünsche sind möglich
- ein fester Stamm regionaler Handwerker steht für eine solide Bauausführung
- von der Planung bis zum Einzug haben Sie einen Ansprechpartner, der alle Arbeiten koordiniert

Bei Fragen stehen wir Ihnen jederzeit zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung.

Alle unsere Neubauprojekte zzgl. Baunebenkosten von ca. 30.000,- bis 35.000,- Euro
(je nach Grundstücksbeschaffenheit)

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 91284 Neuhaus a d Pegnitz
Kategorie:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
150.0 m2
Grundstücksfläche:
609.0 m2
Verkaufspreis:
365.000,00 €
Nr:
548 (1/548)

Besonderheiten

hochwertige und moderne Ausstattung

Lage

In Neuhaus an der Pegnitz gibt es einen zentral gelegenen Bahnhof an der Bahnstrecke Nürnberg–Cheb. Mehrmals stündlich halten Züge in Richtung Nürnberg sowie stündlich Richtung Bayreuth und Hof.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

Daten

Keller Ja 
Anzahl Bäder 1 
Anzahl Zimmer 5 
Baujahr 2020 
Zustand ERSTBEZUG 

Ausstattung

Zentralheizung Dusche Bad mit Fenster Massivbauweise Abstellraum Fußbodenheizung Fliesen Badewanne Gäste-WC Teppich Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

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