NEUBAU von DOPPELHAUSHÄLFTEN direkt in Burgthann

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Beschreibung

#PROVISIONSFREI für unsere KUNDEN

NEUBAU von Doppelhaushälften direkt in Burgthann.

Die Häuser entstehen in einem kleinen aber feinen Neubaugebiet (SÜDHANG BEBAUUNG) mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz.

In der Standartausführung erfüllen die Häuser den KFW 70 Standart - auf Wunsch können die Häuser natürlich auch den KFW 55 Standart erfüllen.

Die Häuser werden in Massivbauweise mit Keller errichtet.
Schlüsselfertig inklusive Innenausbau.

Die Sonnenkollektorenanlage ist für die Warmwasserbereitung und zur Heizungsunterstützung auf dem Dach installiert.

Die hochwertige Sanitärausstattung von Villeroy & Boch und Grohe rundet das stimmige Gesamtbild dieser Häuser ab.

Auszug aus der Bau- und Leistungsbeschreibung:
-voll unterkellert - Weiße Wanne
-Keller komplett gedämmt
-Kellerinnenwände verputzt
-Fenster mit 3-Scheibenverglasung
-gedämmter Rollomauerkasten
-Dacheindeckung mit BRAAS Taunus Pfanne und STAR-Beschichtung
-farbiger Außenputz
-bodengleich geflieste Dusche
-Parkettbodenbelag im Wohnraum
-Malerarbeiten inklusive
-Solaranlage für Brauchwasser und Heizung

Die Grundrisse können wir gerne Ihren persönlichen Wünschen anpassen - sprechen Sie uns einfach an.

Es stehen Ihnen unterschiedlich große Grundstücksparzellen zur Verfügung.
Ebenfalls stehen Ihnen 3 verschieden Doppelhausvarianten auf den einzelnen Grundtücken zur Verfügung.

Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

EIN MUSTERHAUS kann gerne nach persönlicher Terminabsprache besichtigt werden.
Hier können Sie sich einen ersten Eindruck der NEUBAUTEN verschaffen.

Angaben zum Objekt

Adresse:
Deutschland, 90559 Burgthann
Kategorie:
Doppelhaushälfte
Wohnfläche:
125.0 m2
Grundstücksfläche:
359.0 m2
Kellerfläche:
60.0 m2
Verkaufspreis:
460.000,00 €
Nr:
366 (1/366)

Lage

Die Gemeinde Burgthann liegt ca. 20 Kilometer südöstlich von Nürnberg zwischen dem Ludwig-Donau-Main-Kanal und dem Flüsschen Schwarzach.

Die Bahnhöfe in Burgthann liegen alle an der Bahnstrecke Nürnberg – Regensburg und sind seit Ende 2010 an die S-Bahn angeschlossen.
In Burgthann befindet sich eine S-Bahn Station der Linie S3 Nürnberg Hbf – Neumarkt (Oberpfalz).
Quer durch das Gemeindegebiet führt die Bundesstraße 8.
Burgthann ist gut an das Bundesautobahnnetz angeschlossen.
Die nächsten Anschlussstellen sind: Altdorf/Burgthann (A 3), Altdorf/Leinburg (A 6) sowie Feucht (A 9, A 73).
An Wochenenden und vor Feiertagen wird das Gemeindegebiet relativ flächendeckend durch den VAG-Nightliner N15 von und nach Nürnberg bedient.

Daten

Keller Ja 
Anzahl Bäder 1 
Anzahl Zimmer 5 
Baujahr 2019 
Zustand ERSTBEZUG 

Ausstattung

Dusche Parkett Bad mit Fenster Massivbauweise Abstellraum Badewanne Fliesen Gäste-WC Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Kein Energieausweis vorhanden.

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